已知,用住房公积金贷款10000元,年限15年,利率3.87%,月还等额本息73.32元,本息总额13197.6元。求详细的“月还等额本息”、“本息总额”的计算公式与步骤。
问:已知,用住房公积金贷款10000元,年限15年,利率3.87%,月还等额本息73.32元,本息总额13197.6元。求详细的“月还等额本息”、“本息总额”的计算公式与步骤。
答:年限15年=15*12=180个月月利率3.87%/12=0.3225% 月还等额本10000/180=55.5
第1个月本 10000 第1个月息 10000*0.3225%=32.25
第2个月本10000-55 第2个月息(10000-55)*0.3225%
第3个月本10000-55*2 第3个月息(10000-55*2*0.3225%
第4个月本10000-55*3 第4个月息(10000-55*3)*0.3225%
第5个月本10000-55*4 第5个月息(10000-55*4)*0.3225%
。。。。 。。。。
以此类推算出180个月利息为3197.6元平均每月还利息=3197.6/180=17.7
所以每月等额还款=月还等额本+平均每月还利息=55.5+17.7=73.2
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