资阳市公积金贷款额度、期限和利率

资阳市住房公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度由公积金中心根据借款申请人缴交公积金情况、购房总价、抵押物、家庭经济收入、还贷能力、个人诚信度及其他相关条件审核确定。公积金贷款每户单笔最高限额为35万元。贷款额度计算公式：住房公积金贷款金额=〔（借款职工住房公积金月缴存额÷借款职工住房公积金缴存比例）+（借款职工配偶住房公积金月缴存额÷借款职工配偶住房公积金缴存比例）〕×还贷能力系数×12×可贷款年限。

住房商业贷款转为住房公积金贷款的，【公积金查询，社保查询，五险一金查询】公积金贷款额不得超过商业银行贷款余额，且不得超过公积金贷款的最高限额。

贷款期限由公积金中心根据借款申请人的贷款金额、还贷能力以及其他相关条件确定，最长不得超过25年，且不得超过借款人法定退休年龄。现房抵押的贷款期限与房龄之和最长不超过25年。

住房公积金贷款按国家规定利率执行，如遇国家利率调整，住房公积金贷款利率按有关规定作相应调整。购买第二套住房的贷款利率按人民银行规定的贷款利率执行。