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什么是住房公积金贷款担保 广州住房公积金贷款担保条件

限购令出来之后,很多在北上广打工的人想要知道公积金贷款的具体政策是什么,就有人问了什么是住房公积金贷款担保?广州住房公积金贷款担保条件?

金投保险网(http://insurance.cngold.org/),限购令出来之后,很多在北上广打工的人想要知道公积金贷款的具体政策是什么,就有人问了什么是住房公积金贷款担保?广州住房公积金贷款担保条件?金投保险网小编整理了一些资料给大家。主要是贷款担保业务答疑哦!请大家多多指教。

(一)什么是住房公积金贷款担保?

答:住房公积金贷款担保是指借款申请人在申请住房公积金贷款时,应当依法向公积金中心提供财产担保或第三方的保证担保,用以保障公积金中心的住房公积金贷款债权最终实现的法律行为。

(二)住房公积金贷款担保服务为借款申请人提供了哪些便利和实惠?

答:1.“一站式”服务办理。二手房及一手现房公积金贷款,借款人无需通过第三方机构代为办理,可直接到担保中心的营业网点申请。

2.费用低廉。借款人只需缴交低廉的担保服务费,此费用是担保中心用于办理委托公证、抵押登记、购买权证印花税等相关事项。

3.服务周全。经担保中心担保的公积金贷款案件,委托公证、抵押登记、房产证领取等手续均由担保中心负责办理。

(三)经担保中心担保的住房公积金贷款是否还需要购买房屋财产保险

答:不需要。

(四)还清或提前还清住房公积金贷款可以退还担保服务费吗?

答:不可以。

(五)借款申请人是否需要亲自到房管部门办理抵押登记手续?

答:担保中心在买卖双方办理房屋交易过户的同时办理抵押登记手续,对于交易过户与抵押登记不能同时办理的业务,按不同区域房管部门的具体规定执行。

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