目前,首次使用个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,贷款首付款最低两成。已拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,购买二套房最低首付比例同样为两成....
金投保险网(http://insurance.cngold.org/):在贷款额度方面,我市实行住房公积金个人贷款差别化政策,缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)首次使用个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,贷款首付款比例不低于20%,个人最高贷款额度为40万元,夫妻双方最高贷款额度为50万元。那么,清远2016公积金贷款基准利率市多少?
目前,我市实行住房公积金贷款首付最低2成,贷款利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
目前,首次使用个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,贷款首付款最低两成。已拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,购买二套房最低首付比例同样为两成。
在贷款利率方面,购买首套普通自住住房,利率为个人住房公积金贷款基准利率,即五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。结清首套房贷,公积金贷款购二套房的,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
不过,购买第三套及以上住房的,目前仍不可申请公积金贷款。市住房公积金管理中心负责人表示,贷款审核部门在核定申请人的贷款资格及最低首付比例时,既计算贷款申请人家庭在购房所在地拥有的住房套数,又计算银行征信记录中住房贷款次数,不受理第三套住房贷款申请及第二次住房公积金贷款申请。
答疑
问:夫妻其中一方曾用公积金贷款购房,目前已还清贷款。现在能通过另一方的公积金账户贷款购买二套房吗?
市住房公积金管理中心:以缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位计算,由于缴存职工家庭已申请过一次住房公积金贷款,因此不受理第二次住房公积金贷款申请。
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