扬州住房公积金贷款程序及步骤:借款人申请贷款,应当如实填写《职工住房公积金贷款申请表》,并提供下列证明材料(所有材料均需提供原件和复印件)。
扬州住房公积金贷款程序及步骤
借款人申请贷款,应当如实填写《职工住房公积金贷款申请表》,并提供下列证明材料(所有材料均需提供原件和复印件):
(一)购买商品住房贷款
1、国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》;
2、不低于首付比例的购房发票;
3、借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户口簿;
4、房地产开发企业保证函;
贷款应当在商品住房成交结算交付前申请办理。
(二)购买二手房贷款:
(1)买卖契约;
(2)交易资金托管协议;
(3)解交首付款至监管账户的凭证;
(4)原房屋权属证书、土地证;
(5)卖方及共有权人身份证;
(6)借款人及配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡。
交易资金未实行托管的,提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书及房屋价格评估报告,借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡。
申请办理贷款一般应在房屋权属变更后30日内。
(三)建造、翻建、大修住房
1、规划许可证、用地审批手续、工程预算报告;
2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡;
3、合法有效的担保材料。
(四)异地购房分别按本条(一)、(二)款执行,且负责提供卖方账户,合法有效的担保材料。
(五)置换商业性住房贷款
1、商品房购销合同、购房发票;二手房买卖契约、契税完税凭证;
2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡;
3、商业性住房贷款的借款合同;
4、银行提供的借款余额清单,加盖银行印章;
5、合法有效的担保材料。
(六)拆迁安置房贷款
1、拆迁协议;
2、拆迁安置结算清单;
3、借款人或共同借款人身份证、婚姻证明、户口簿和住房公积金卡;
4、合法有效的担保材料。
拆迁安置房总价款按安置房实际价款减拆迁补偿款后计算。
(一)借款人到中心领取或在扬州市住房公积金网站下载“职工住房公积金贷款申请表”,由本人填写,收入证明栏加盖单位公章。
(二)借款人携带相应证明材料到中心提出贷款申请,由中心贷款窗口受理。
中心对借款申请人进行资格认定和资信审查,确定贷款的额度、期限等要素。
中心应当自受理申请之日起五个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由窗口工作人员通知申请人到受托银行办理贷款相关手续。
中心审批贷款应坚持初审、复核、批准的程序。贷款审查的主要内容包括:
(一)住房消费行为是否真实,预付款是否达到规定比例;
(二)借款人及其所在单位缴存住房公积金情况;
(三)借款人家庭有无足够的偿还能力;
(四)材料的真实完整和有效性;
(五)贷款担保是否安全可靠;
(六)征信情况等。
中心与受托银行及借款人签订委托贷款协议书。
受托银行按照中心的委托要求,办理贷款发放手续,与借款人签订借款合同后以转账方式将资金划转到售(建)房单位或资金托管账户。
<上一篇 盐城住房公积金提取凭证和期限
下一篇> 泰州住房公积金提取条件有哪些?
相关推荐
-
为了进一步提高社会公众对存款保险知识的认知程度,发挥存款保险在稳定储户信心方面的作用,中国人民银行扬州市中心支行日前推出了“存款保险明白卡”,促使扬城银行业金融机构在各项业务流程中嵌入存款保险制度宣传。...保险热点 2021-5-25 14:38:330阅读
-
扬州失业补助金如何领取?...失业保险知识 2020-12-21 15:15:340阅读
-
昨天,市人社部门发布扬州市第三季度12333热点问题报告,统计数据显示,2020第三季度扬州市12333人工呼入总量67471个,同比去年增长13.39%,人工接通总量37729个。其中,基本养老金的调整、灵活就业人员退休年龄、退休人员免费...养老金 2020-10-26 10:52:480阅读
-
“国庆中秋双节临近,我们查处一批非法运营车辆,确保在节前消除重大安全隐患。”市交通运输局有关负责人表示,为保障广大群众合法权益,今年以来,我市公安、交通、应急等部门定期对76家“两客一危”重点运输企业进行安全检查...车险动态 2020-9-10 17:54:180阅读
-
个人一般失信行为,除将失信行为信息与扬州市公共信用信息中心进行数据交换和共享,纳入社会诚信体系,实施联合惩戒措施外,采取一种或多种方式予以惩戒。...公积金新闻 2020-9-10 16:51:360阅读