济源市住房公积金提取管理办法

济源市住房公积金提取管理办法

第一条  为加强我市住房公积金管理，规范住房公积金提取行为，最大限度地发挥住房公积金保障作用，切实维护住房公积金所有者的合法权益，提高全市广大干部职工居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条  本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条  缴存职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买、建造、翻建或者大修自住住房的；

（二）退休的；

（三）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年的；

（五）出境定居的；

（六）户口迁出本省行政区域的；

（七）偿还购房贷款本息的；

（八）租赁自住住房，房租超出家庭工资收入20%的；

（九）缴纳物业管理费的；

（十）缴纳集中供暖费的；

（十一）享受城镇最低生活保障的；

（十二）【大病提取公积金，公积金查询，五险一金查询】身患重大疾病或直系亲属身患重大疾病导致生活极度困难的；

（十三）住房公积金管理委员会规定的其他情形。

第四条  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

第五条  发生本办法第三条第一、二、三、四、五、六、七情形提取住房公积金的，缴存职工可以提取本人住房公积金账户的全部余额。其他情形提取住房公积金的，须留存本人住房公积金账户2年的缴存额，余额可以支取。

第六条  使用住房公积金贷款的职工，在贷款期内不得提取本人住房公积金账户内余额。提前结清住房公积金贷款的，凭结清单可提取本人公积金账户内余额。

第七条  已提取住房公积金的职工，如再申请住房公积金贷款，提取的款额加上贷款的款额不得高于首套房款70%，二套房款50%的比例。

第八条  提取住房公积金偿还商业银行住房贷款本息的，在发生还贷之日起13个月后方可申请办理住房公积金偿还商业银行贷款本息业务。

第九条  职工新购住房，在两年期内，可凭购房合同、发票及装修合同、发票，提取住房公积金，用于购房及房屋基础装修，基础装修费最高额度为5万元。

第十条  提取住房公积金缴纳物业管理费的，凭物业管理费缴纳凭证每年提取一次，提取额度不得高于年缴存额度。

第十一条  已购买住房，无住房贷款、无支取、无担保且缴存满5年的职工，可以提取住房公积金用于供暖费支出。供暖费每年提取一次，需提供供暖费支付凭证，提取额度不得高于年缴存额度。

第十二条  享受城镇最低生活保障的职工，可以凭民政部门出具的《济源市城镇居民最低生活保证金领取证》提取本人住房公积金账户内的余额，提取额度不得高于上一年度发放的最低生活费用。

第十三条  职工身患重大疾病或直系亲属身患重大疾病导致生活极度困难的，凭市级以上医院开具的诊断证明书、出院结算费用发票提取本人住房公积金账户内余额，提取额度不得高于发票总费用扣除医保承担费用后的个人承担费用。