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北京市2017公积金贷款买房攻略全文

2017-6-8 15:07:38 来源:北京晨报 编辑:baoyunyun 阅读量:0 0
摘要:北京地区部分银行调整首套房贷利率,从原来执行基准利率变为上浮10%。这引起广大市民的关注。有多名市民纷纷致电北京晨报,询问北京公积金贷款政策是否有变化。

金投保险网(http://insurance.cngold.org/)06月08日讯,6月5日,北京地区部分银行调整首套房贷利率,从原来执行基准利率变为上浮10%。这引起广大市民的关注。有多名市民纷纷致电北京晨报,询问北京公积金贷款政策是否有变化。记者采访多位业内专家得知,目前北京公积金房贷利率暂无变化。

公积金贷款实行“认房不认贷”

案例:

刘先生是北京人,住在父母家,自己名下无房。多年前,刘先生曾经在河北通过商业贷款买过一套住宅,后来他还清了商业贷款。今年5月以后,他决定卖了河北的房子,在北京购买一套新建商品住宅,但他不清楚通过公积金贷款买房究竟是算首套,还是算二套。

分析:

链家网内容中心房产知识专家李哲告诉北京晨报记者,“在‘3·17新政’出台后,北京商业贷款认定首套房、二套房的原则从‘认房不认贷’变为‘认房又认贷’。而北京公积金贷款认定首套房、二套房的原则仍然是“认房不认贷”。那么,在上述案例中,购房人刘先生虽有贷款记录,但其在北京名下无房,所以他通过北京公积金贷款购买住宅,可以被认定为是首套房。”

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