西双版纳州住房公积金贷款的额度、期限和利率。最高贷款额度不超过借款人公积金余额的十倍,原则上不超出所提供抵押物评估价值的70%,质押物全部价值的90%。
西双版纳州住房公积金贷款的额度、期限和利率
贷款最高额度为三十万元;最长年限三十年。
一、公积金贷款额度:贷款实行公积金缴存余额限额管理 ,借款人的公积金贷款额度在最高额度内根据借款人购建、大修住房价款、住房公积金缴交有效年限、住房公积金存款余额、家庭经济收入、偿还能力、抵押物等具体情况分别确定实际可贷款额度。
(一)最高贷款额度不超过借款人公积金余额的十倍,原则上不超出所提供抵押物评估价值的70%,质押物全部价值的90%。
(二)月还款额不得超出本人或家庭收入的 50%。
二、公积金贷款期限:贷款的最长期限不得超过规定的三十年【公积金查询,社保查询,五险一金查询】,借款的实际期限原则上不超过借款人距法定退休年龄的年限,特殊情况者,借款期限可延长至借款人法定退休年龄后5年。办理退休手续后,借款人未还清全部贷款本息前,不得提取本人帐户内的住房公积金。贷款期限由中心根据借款人的实际情况及偿还能力确定。
公积金贷款的利率按人民银行的规定执行。遇法定利率调整,不分段计息;于次年一月一日起,按相应利率档次执行新的利率。凡借款人不能按合同规定的期限归还当期应还贷款本息的,按中国人民银行有关规定计收罚息。
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