有贷款购房打算的朋友们一定不会忽略公积金。不少年轻人由于工作变动问题,导致公积金存在补缴记录。那么公积金断缴影响购房吗?
有贷款购房打算的朋友们一定不会忽略公积金。别的不说,单独提出来三条:公积金贷款利息远低于同期商业贷款、购买住房时首付款最低可至2成、利息可以抵减个人所得税,就十分令人心动了。而且,买房用住房公积金贷款,成为很多年轻人的首选。但是,不少年轻人由于工作变动问题,导致公积金存在补缴记录。那么公积金断缴影响购房吗?关于这样的问题,小编就给大家好好解释一下!
首先来说如果要用住房公积金买房的话,公积金最少在6个月内是没有断交没有封存的,如果不满六个月或者直接就是断交封存的话,那就肯定不能贷款了,因为现在银行审批也都是特别严的。但是如果不用公积金买房那就不需要了。纯商贷对你买房子没影响。而且,现在很多大城市都实行了限购政策,买房需要社保显示。比如在北京买房需要社保连续缴纳60个月。如果有断缴是绝对不可以的,但根据各地的规定,一般可以有三个月的补缴衔接时限。
另外,养老保险、医疗保险都要求在工作期间缴满一定年限,在退休后才能享受终身待遇。所以,暂时的中断并不影响退休后的待遇,只要在退休前达到累计年限即可。不过,医保断缴后,若超出缓冲期,就不再享受医保待遇,也就是说看病无法报销费用,只能自费。如果医保断交3个月,医保缴费年限清零。
因此,如果五险一金断缴后,不在一定期限内补上的话,将会对买房、买车、看病、子女入学等产生灰常严重的影响。
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