您的当前位置:首页 > 公积金 > 公积金知识 > 正文

昆明住房公积金帐户余额和贷款额度的关系

公积金余额多少影响贷款额度吗?下面,金投保险网小编为大家介绍,昆明住房公积金帐户余额和贷款额度的关系。

金投保险网(http://insurance.cngold.org/),公积金余额多少影响贷款额度吗?下面,金投保险网小编为大家介绍,昆明住房公积金帐户余额和贷款额度的关系。

昆明公积金贷款额度计算公式

公式:贷款额度=职工月缴存公积金额÷缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)。测算额度低于15万元的,按照15万元确定其最高贷款额度;借款资格合并人不得超过二人,且分别测算,测算额度相加为最终贷款额度,但最终贷款额度不得超过本市个人住房公积金贷款的最高额度限制。(备注:职工月缴存公积金金额=职工月缴存基数×缴存比例×2)

1.购买首套自住住房的双职工家庭,夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,该家庭的贷款最高额度不得超过70万元。

购买首套自住住房的双职工家庭,夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,该家庭的贷款最高额度不得超过35万元。

购买首套自住住房的单职工,其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度,该职工的贷款最高额度不得超过35万元。

2.购买首套自住住房的职工,借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人,且符合我市住房公积金贷款相关规定的,其贷款资格可以合并计算,该家庭的贷款最高额度不得超过70万元。

(二)购买第二套自住住房及以上住房的

1.双职工家庭夫妻双方所在单位都按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过60万元人民币。

2.双职工家庭夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过30万元人民币。

3.双职工家庭夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),其父母或子女为所购住房的产权共有人、其中有一人以上的单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过60万元人民币。上述已享受住房公积金贷款的人员,其贷款未还清的,不得申请住房公积金贷款。

4.单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),贷款最高额度不得超过30万元人民币。

5.单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),其父母或子女为所购住房产权共有人、其中有一人以上的单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过60万元人民币。上述已享受住房公积金贷款的人员,其贷款未还清的,不得申请住房公积金贷款。

关注手机金投网(http://m.cngold.org),更多热门保险资讯随时看。

相关推荐

免责声明本文来自第三方投稿,投稿人在金投网发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,版权归属于原作者,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org。

保险频道INSURANCE.CNGOLD.ORG