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怀化市住房公积金怎么提取?

怀化市住房公积金怎么提取?职工符合规定提取条件的,除提供以下所需资料外,还须提供本人身份证及复印件。由代办人办理的,须提供由缴存单位盖章的委托书及代办人身份证。

怀化市住房公积金怎么提取?

职工符合规定提取条件的,除提供以下所需资料外,还须提供本人身份证及复印件。由代办人办理的,须提供由缴存单位盖章的委托书及代办人身份证,提取配偶和直系亲属的住房公积金的,提供结婚证书或户口簿。在我中心尚有住房贷款未还清的,除用于归还该套住房贷款外,其他情形不予提取。

提取事由:

1、两年内购买、建造、翻建、大修自住住房的

所需资料:(1)购买自住住房的。首次提取住房公积金的,须提交《房屋买卖合同》、购房款税务票据、房产部门出具的该套房屋预告登记证,或者房屋所有权证、有关契税发票,提取金额截止日期为房屋产权证登记日期和合同签订日期,所提取金额不能超出购买房屋《房屋买卖合同》约定价值或契税发票的计税价值; 二次及二次以上购房的,必须提供房屋所有权证、有关契税发票办理提取手续,且只限怀化市辖区内的住房;属拆迁安置房的,凭拆迁公告、拆迁安置协议、缴款票据办理提取手续,提取金额截止日期为拆迁安置协议签订日期;以往年度购置房屋时未在中心贷款或者提取且目前为止从未使用过住房公积金的,凭房屋产权证和契税发票,可提取房屋产权证登记日期止住房公积金帐户余额。

(2)建造自住住房的。提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程预算及规划国土部门出具的建造批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票,经现场勘察核实后可办理提取手续;村镇建造自住住房的,应提供乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复、工程预算及费用支付凭证。所提取金额不能超出建造住房总价值。

(3)翻建、大修自住住房的。提供房产管理部门出具的房屋安全鉴定报告、房屋所有权证、工程预算及费用支付凭证,经现场勘察核实后可办理提取手续,所提取金额不能超出翻建、大修住房总支出。

属多人产权的,按份额比例提取,如无约定则按平均份额进行提取。

2、偿还住房贷款本息的

所需资料:偿还住房公积金贷款本息的,从贷款发放次月起,可用住房公积金帐户余额冲抵应还贷款本息;未办理冲抵业务的,从贷款的次年起,凭上年度还款记录每年办理一次等额提取业务。偿还商业银行贷款本息的,从贷款的次年起,提供银行借款合同、上一年度还款记录(银行打印盖章)及抵押登记证明(银行复印盖章)提取与上年度等额的还贷本息。怀化辖区外属首次购房贷款的,可办理异地还贷提取业务,其他情形异地购房还贷业务暂不予提取。符合又提又贷政策的,提取和贷款金额之和不能超过该套房屋契税发票的计税价值或购房合同约定房屋总价值。

3、职工死亡或被宣告死亡的

所需资料:配偶、子女提取死亡职工住房公积金时,须提供与死亡职工身份关系证明(户口簿或结婚证)、死亡证明,如其他人员提取除提供以上证明外,还需提供公证部门公证书。

4、离、退休的

所需资料:离、退休证或退休审批表(文件)。

5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

所需资料:县级以上医院出具的完全丧失劳动能力证明、《怀化市劳动能力鉴定结论书》及与单位终止劳动关系证明。

6、职工下岗或者失业享受城镇最低生活保障的

所需资料:当地居民委员会或民政部门出具的享受城镇最低生活保障证件,所提取金额不超过当地年最低生活保障金,每年提取一次。

7、出境定居或因工作调动离开怀化市辖区的

所需资料:出境定居的,提供户口注销证明、出境定居证明;工作调动离开怀化市辖区的,提供调令或工作异动证明。

8、无房户租赁自住住房,房租超出家庭工资收入15%的

所需资料:家庭月工资收入证明、婚姻证明、无房证明、租赁合同及支付房租费用的凭证原件及复印件,经调查核实后可办理提取业务,所提取金额为(月租金-家庭月工资收入×15%)×12个月。

9、行政事业单位、国有企业干部职工与单位终止劳动关系且户口不在怀化市辖区的。行政、事业、国有、集体企业单位实行人事代理和劳务派遣人员,临时工、个体工商户、外资或私营企业、破产改制企业职工终止劳动关系的

所需资料:与单位终止劳动关系的合同或证明资料、户口薄。在确认已缴清本人住房公积金的情况下实行随走随取的原则。

10、行政事业单位、国有集体企业干部职工与单位终止劳动关系两年未再就业的

所需资料:终止劳动关系满两年后,凭终止劳动关系合同办理提取手续。

11、遇到其他突发事件、造成家庭生活严重困难的

所需资料:单位和县级以上民政部门出具的重大事故证明或县级以上医院出具的符合医保部门规定条件的重大疾病证明、医疗费用支付凭据和医保部门大病互助证明。所提取金额不超过当年度实际支付费用。根据怀化市城镇职工基本医疗保险相关规定,基本医疗保险统筹基金最高支付限额为6万元,超过基本医疗保险统筹基金支付限额的由大病医疗互助费支付。重大疾病为费用支付超过6万元标准的。

12、被开除的或服刑的

所需资料:被开除的或服刑人员,可提供单位公文或服刑判决书、在其住房公积金停止缴存后,由本人或本人委托其配偶、直系亲属办理提取,委托书除委托人签字按手印外,还应加盖原工作单位公章;

办理程序:当地住房公积金管理部门缴存提取业务窗口提交相关资料→初审条件符合→归集员进行账务处理→缴存人确认相关信息并签字→领导审批签字→财务结算人员开具提取凭条→承办商业银行办理提款手续

办理时限:手续齐全的当场办理;需核实事项,自受理提取申请之日起2个工作日内告知审核结果;申请人对住房公积金管理部门审核结果有异议的,可申请复核,复核结果在5个工作日内给予答复。

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