三明市住房公积金提取期限和额度

三明市住房公积金提取期限和额度

1、购建修房提取期限、额度

夫妻两地分居的职工在本市范围外配偶方所在地购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其房产共有权人在购建修房协议签订或者相关证件（含房屋所有权证、许可证等）颁发之日起1年内，凭有效证明材料，提取一次个人住房公积金账户内的存储余额，逾期不再办理。提取额为支取日上个月的住房公积金存储余额（支取至百元），合计提取额不得超过实际发生购建修房的费用。

2、偿住房贷款提取期限、额度

（1）偿还本市住房公积金贷款提取限、额度

职工在取得住房公积金贷款且正常还款满1年后，方可提取个人住房公积金用于偿还其住房公积金贷款本息；还款方式有提前归还全部贷款本息、提前归还部分贷款本金、提前偿还几个月贷款本息；在每个自然年度内借款人本人及参与还款人可以选择一种或几种还款方式，但每个人在一个自然年度内只能选择一种还款方式；提取额不得超过应还款额。

（一）提前归还全部贷款本息：指职工需提前一次性归还住房公积金贷款本息余额的，可提取个人住房公积金账户内上个月的住房公积金存储余额（住房公积金余额小于住房公积金贷款本息和的只可支取至百元，住房公积金余额大于住房公积金贷款本息和的可支取至角分）；

（二）提前归还部分贷款本金：指职工在每个自然年度内正常还款时，可提取一次个人住房公积金账户内上个月的存储余额（支取至百元）用于提前归还部分住房公积金贷款本金，受托银行根据职工还款后的余额重新计算职工下月起每月还本付息额，逐年减轻职工还款压力；

（三）提前归还几个月贷款本息：指职工在每个自然年度内正常还款时，可以提取一次个人住房公积金账户内上个月的存储余额用于预还几个月住房公积金贷款本息，但不能跨自然年度预还。

（2）偿还本市商业性住房贷款本息的提取额度

职工提前一次性归还商业住房贷款本息余额的，可提取个人住房公积金账户内上个月的住房公积金存储余额，不得超过未偿还的贷款余额（住房公积金余额小于商业住房贷款本息和的只可支取至百元，住房公积金余额大于商业住房贷款本息和的可支取至角分）。

3、支付房租提取期限、额度

职工本人及其配偶提取住房公积金用于支付房租的，每个自然年度只能提取一次。提取额为支取日上个月的住房公积金存储余额（住房公积金余额小于房租的只可支取至百元，住房公积金余额大于房租的可支取至角分），合计提取额不得超过提取日上年度实际发生的房租。