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最新消息 马鞍山出台住房公积金提取新规

8月6日,市住房公积金管理中心、市住建委、市财政局、人行马鞍山中心支行和市公安局联合印发《关于进一步深入开展治理违规使用住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》),进一步规范收紧异地购房提取、二手房交易公积金提取、贷款次数认定、账户封存手续等政策,优化提取审核流程,全面开展违规提取住房公积金治理,坚决不允许提取住房公积金用于炒房投机。

8月6日,市住房公积金管理中心、市住建委、市财政局、人行马鞍山中心支行和市公安局联合印发《关于进一步深入开展治理违规使用住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》),进一步规范收紧异地购房提取、二手房交易公积金提取、贷款次数认定、账户封存手续等政策,优化提取审核流程,全面开展违规提取住房公积金治理,坚决不允许提取住房公积金用于炒房投机。

一、严把异地购房提取公积金申请关系

《通知》要求,缴存职工在我市行政区域外购买商品住房,必须符合以下条件之一的才可提取住房公积金,一是本人或配偶在购房所在地工作或是户籍在该地;二是本人或配偶的父母或子女在购房所在地工作或是户籍在该地。

在异地购房需提供购房合同、不动产登记证、购房全额发票,须在购房发票开具之日起一年内办理提取住房公积金。对异地购房提取住房公积金条件的限制,也进一步封堵了以此为由违规套骗公积金“囤房炒房”的口子。

二、贷款次数以家庭为单位合并计算

通过同一房产频繁买卖交易或同一购房人频繁登记离婚和结婚,以本人购房或其配偶购房名义提取住房公积金,是目前最常见的套取方式,“假离婚”购房等行为也屡见不鲜。为防止此类违规行为,此次的公积金新规中提出了更加严格的审查条件。

《通知》明确,两年内购买同一套住房申请提取住房公积金的,即前后两次交易的契税缴纳时间必须满24个月,不满24个月再次交易的,购房人不得提取住房公积金。公积金贷款次数认定也将以家庭为单位(含婚前和婚后贷款),借款人及配偶贷款次数合并计算。对夫妻婚姻存续期间合并计算有过2次住房公积金贷款记录,离异未满1年的职工不予受理公积金贷款申请。

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