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首付可以用公积金吗

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。那么,首付可以用公积金吗?金投保险网小编提醒,公积金是不能直接用作购房首付的。

金投保险网(http://insurance.cngold.org/),首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。那么,首付可以用公积金吗?金投保险网小编提醒,公积金是不能直接用作购房首付的。

如果你想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先“自掏腰包”垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料,到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。

公积金中心负责人表示,职工购房办理住房公积金提取,需提供房管部门备案后的购房合同、购房票据、契税发票等材料,符合提取条件并提供真实有效的相关材料可办理公积金提取,购房未付足首付不符合公积金提取条件。

城市案例:武汉首付可以用公积金吗?

问:能否用公积金账户里的钱作买新房的首付款?

答:市民买房的首付款需要自己筹措资金支付,目前的政策是提取公积金可支付房款。市民买房时付了规定比例的首付款,与开发商签订购房合同,然后合同经房产部门备案后,可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。

比如,市民周先生公积金账户有10万元,他购买一套100万元的房子,首付三成、自己支付30万元。合同备案后,可以凭合同将账户中的10万元转至开发商账户,用作房款。需要注意的是,动用了公积金账户的余额后,周先生这次买房就不能申请公积金贷款了。公积金贷款的原则就是“提取余额与申请贷款不能同时进行”。

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