网友咨询:长沙公积金能贷多少?金投保险网小编介绍,长沙公积金贷款额度计算的相关政策如下:职工在长沙地区购买自住房,个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。
金投保险网(http://insurance.cngold.org/),网友咨询:长沙公积金能贷多少?金投保险网小编介绍,长沙公积金贷款额度计算的相关政策如下:
最高贷款额度。一、长沙市内五区最高贷款额度为40万元;二、长沙、望城、浏阳、宁乡四县(市)为30万元;三、铁路分中心所辖职工在长沙市区工作居住的为40万元,其他市州参照所在地住房公积金管理中心贷款额度执行。
【最新政策】职工在长沙地区购买自住房,个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;首套房已转让注销无其他住房的,执行首套房贷款政策。
【长沙公积金贷款额度计算公式】
借款申请人的可贷额度,在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存比例(缴存额)和购建房等两方面情况进行测算对比,取最低值。
一、按住房公积金缴存比例和缴存额情况测算可贷额度。
(一)借款申请人住房公积金月缴存额或缴存比例低于《关于做好2010年度住房公积金月缴存额核定工作的通知》(长金管发„2010‟10号)文件规定的,可贷款额度按照以下公式测算。夫妻双方都已参加住房公积金的,按双方可贷款额度之和测算。可贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2
(二)住房公积金缴存比例和额度确定:1、财政全额预算单位的缴存比例为12%;2、财政差额预算和自收自支事业单位缴存比例不低于10%;3、国有、外商投资企业等单位,缴存比例不得低于8%;4、其他单位缴存比例不低于5%;5、达到上述规定比例,且月缴存额不低于320元。
(三)借款申请人住房公积金缴存比例和月缴存额均达到上述规定的,可贷额度即为最高贷款额度。
二、按购建房情况测算可贷额度。
(一)购买住房贷款额度原则上不高于总房款的70%,但首次购买140平米以下普通自住房的,可以为80%;
(二)已利用贷款(包括商业住房贷款、住房公积金贷款)购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭,贷款额度不得高于总房款的60%;
(三)建造、翻建、大修住房不高于评估价的70%,且不超过工程实际造价;
(四)贷款额度不得超过抵押房产价值的70%(首次购买普通自住房所购房产抵押的,可以为80%);
(五)购买精装修住房的,不得超过购房总价的50%;
(六)商业住房贷款转住房公积金贷款,贷款额度不超过原商业住房贷款所剩本金余额。
<上一篇 长沙公积金贷款政策
下一篇> 长沙商业贷款转公积金贷款条件
相关推荐
-
记者6月23日从长沙住房公积金管理中心获悉,《关于全面推广和规范住房公积金网上缴存业务的通知》已于日前发布。《通知》指出,该中心将全面升级住房公积金业务系统和网上服务平台,全面推广网上缴存业务,加强内部业务的监管与...公积金 2021-6-23 15:47:520阅读
-
21日,记者从长沙市人社局了解到,外地社保转移到长沙可以在网上办理。与此同时,来长工作人员,想要将社保关系转移到长沙,需要先在长沙找工作,在长沙缴纳了保险之后,才能办理社保关系转移。...社保卡 2021-4-22 10:28:080阅读
-
2月2日,长沙住房公积金管理中心党组召开2020年度民主生活会,聚焦思想和工作实际,进行深刻自我检查和党性分析,以严肃认真的态度,开展批评和自我批评。市委第十一督导组到会指导。中心全体班子成员参加会议。中心党组书记、...公积金新闻 2021-2-9 14:09:440阅读
-
日前,记者从市医保局获悉,根据省医保局、省财政厅、省税务局下发的《关于阶段性减征及缓缴职工基本医疗保险费的实施意见》,2020年2月—6月,浏阳对职工医保单位缴费部分实行减半征收,为全市近5000家企业单位减免费用达5800...医疗保险 2021-1-26 15:03:140阅读
-
1月25日,在长沙银行星城支行服务大厅,工作人员通过发放宣传折页、微沙龙、LED电子显示屏循环播放等方式,向来行客户宣传社保征缴改革知识。...社保 2021-1-26 11:36:570阅读