亳州住房公积金贷款条件

亳州住房公积金贷款条件

根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》规定，亳州住房公积金贷款条件如下：

公积金贷款对象和范围，为本市缴存住房公积金，且在本市行政区域内购买、建造自住住房的职工。

借款人应具备以下条件：

（一）所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；

（二）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，以及有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；

（三）有合法有效的购房合同，以及首期支付不低于所购住房全部价款30%（其中面积90平米以下的为20％）的自筹资金；

（四）同意以所购住房或其他房屋作抵押，并办理相应的抵押担保手续；

（五）购买、建造自住住房行为发生或领取房产证之后6个月之内提出贷款申请；

（六）贷款银行规定的其他条件。

住房公积金封存的职工，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金启封并且连续、足额缴存1年以上（含1年），可申请住房公积金贷款。

职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已制订补缴计划，并按计划连续正常缴存住房公积金1年以上，可申请住房公积金贷款。

金投保险网小编提醒，借款人贷款需提供以下材料：

（一）夫妇双方身份证明（居民身份证、户口本）原件及复印件；

（二）夫妇双方收入证明；

（三）合法有效的购房合同和付款收据。购预售房的，应提供有效的商品房预售许可证复印件；自建住房的，应提供建房批准的文件；购二手房的，应提供借款人《房屋所有权证》、交易费税凭证、房屋估价报告书。

（四）抵押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押的证明；保证人同意提供抵押担保的书面文件。

（五）贷款银行要求提供的其他证明材料。