合肥住房公积金贷款对象及条件

合肥住房公积金贷款对象及条件

借款人申请贷款前，个人和所在单位至住房公积金贷款时，已按时、连续足额缴存住房公积金一年以上；具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房，均可申请住房公积金贷款。

对我市引进的高层次人才及现役军人配偶、转业军人，在已正常缴存住房公积金的前提下，申请住房公积金贷款时可适当放宽住房公积金缴存时间的限制。

【大病提取公积金】借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：

（一）具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份；

（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；

（三）能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料；

（四）已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；

（五）借款人所购住房的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约关系；

（六）同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；

（七）管理中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。

住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据，对于出现下列情况的职工，管理中心有权不予贷款或限制贷款：

（一）以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款之日起满2年后才可申请住房公积金贷款；情节严重的，在全额退款之日起满5年后才可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过正常申请额度的50%；

（二）提供虚假资料骗取贷款的职工，管理中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；情节严重的，追究其法律责任。

（三）个人信用记录不符合管理中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。

借款人购买、建造、翻建、大修的住房限于本市范围内并用于本人家庭自住，本项贷款不得用于购买办公用房、商业用房及单体车库。