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传统购房旺季“金九银十”期间 部分地方政府对购房政策微调宽松

据了解,近期,贵阳、嘉兴等地调整了住房公积金贷款政策,包括降低二手房住房公积金贷款最低首付比例、已还清二次申请公积金可全额贷款等,着力支持职工首次购房和改善性购房需求。

在全国楼市调控政策收紧的背景下,近日部分地区购房政策微调宽松引起关注。

据了解,近期,贵阳、嘉兴等地调整了住房公积金贷款政策,包括降低二手房住房公积金贷款最低首付比例、已还清二次申请公积金可全额贷款等,着力支持职工首次购房和改善性购房需求。另外,河南省为改善农村教师住房条件、吸引更多农村教师扎根基层、安心从教,还提出对符合条件的农村教师购房优惠幅度不低于20%。此外,常德临澧县还提出了规定时限内购房可享货币补贴的优惠政策。

业内人士认为,在传统的购房旺季“金九银十”期间,部分地方政府对购房政策微调宽松,有利于购房需求的释放和当地库存去化。

贵阳:降低二手房住房公积金贷款最低首付比例

9月9日,贵阳市住房公积金管理中心下发的《贵阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》,主要从住房公积金贷款时间限制、二手房贷款最低首付款比例和贷款年限三个方面对贷款政策进行了调整:

一、取消二套住房公积金贷款时间限制

原政策:职工家庭结清首套住房公积金贷款的,须在结清满一年(含一年)后,方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。

新政策:缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后,即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。

二、降低二手房住房公积金贷款最低首付款比例

原政策:第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭,套型建筑面积在90平方米以内的(含),首付比例不得低于25%,套型建筑面积在90平方米以上的,首付比例不得低于40%;为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房的,首付比例不得低于40%。

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