不少公积金缴存者被这些问题困住了:公积金贷款有年龄限制吗?金投保险网小编表示,办理公积金贷款期限是有年龄限制的,具体的公积金贷款年龄限制可以向当地的住房公积金管理中心咨询!
金投保险网(http://insurance.cngold.org/),最近,各地都推出了公积金贷款利好政策,不少市民打算购置新房,然而不少公积金缴存者被这些问题困住了:公积金贷款有年龄限制吗?金投保险网小编表示,办理公积金贷款期限是有年龄限制的,具体的公积金贷款年龄限制可以向当地的住房公积金管理中心咨询!
城市案例:
杭州公积金贷款年龄限制:贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。
北京公积金贷款年龄限制:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
上海二手房公积金贷款年龄限制:低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。
石家庄公积金贷款年龄限制:公积金贷款期限最长为30年,且不超过借款人法定退休时间后的5个自然年度。
天津住房公积金(组合)贷款的贷款期限:借款人最长贷款期限不得超过以下两种方法计算的最短期限:
(1)购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。
(2)借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年(法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算),国家另有规定延长退休的,不超过延长后的退休年龄后5年,但最长不得超过70周岁。
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