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湖州市住房公积金管理中心多措并举把好资金使用

湖州公积金坚持“风险预控、关口前移”原则,面对疫情后快速反弹的房地产市场形势,按照资金筹措与风险防范“两手抓两手硬”的工作思路,今年累计发放贷款10307笔38.4亿元,同比增长47.95%,连续22年实现贷款本息回收“月月清”,无一笔呆账、坏账,有力地保障了全市房地产市场平稳发展。

湖州公积金坚持“风险预控、关口前移”原则,面对疫情后快速反弹的房地产市场形势,按照资金筹措与风险防范“两手抓两手硬”的工作思路,今年累计发放贷款10307笔38.4亿元,同比增长47.95%,连续22年实现贷款本息回收“月月清”,无一笔呆账、坏账,有力地保障了全市房地产市场平稳发展。

在资金统筹上科学调度。一方面启动存量公转商融资工作,计划通过公转商融资方式筹措资金18亿,进一步缩短缴存职工贷款轮候时间,支持住房公积金使用新政的落实,同时,加大归集力度,让因疫情缓缴免缴的六千余名缴存职工基本恢复正常缴存,从根本上解决资金短缺问题;另一方面,建立“年统筹、季调剂、月安排”的资金安排机制,灵活使用及调剂资金,精准安排资金。每月召开主任办公会议审议当月放款计划,合理有序放款,并根据全市资金需求和业务发展,科学统筹资金使用,开展资金竞争性存放事宜,涉及存放资金5.53亿元。

在贷款逾期上把握风险。通过严把“审批关”,落实贷款三级审批要求,重点突出个人征信、还款能力以及其他信息的审查。根据个人信用情况给予相应贷款额度,严格把控每笔贷款申请。在清晰借款人及配偶基本信息的基础上,增加直系亲属或亲朋好友的相关信息,杜绝联系方式改变后无法联系等情况发生;通过严把“跟踪关”,强化贷后跟踪工作,重点追踪权证回收、缴存情况和还款时效。建立他项权证回收专人负责制,确保他项权证在交付后6个月内100%回收到位。每月批量梳理贷后缴存与贷款还款情况,对缴存或还款不及时的,实行分类催收和处置,并纳入风险防控体系;通过严把“催收关”,由风控专班按预警等级,建立三级预警体系,实行三类催收联动,根据借款人缴存中断情况分别采取橙色行为电话催收、黄色行为书面催收、红色行为法律催收,通过法律保障兜底,确保贷款回收无逾期。

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