2014年沈阳住房公积金贷款额度:申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额从30万提升至35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额从50万提升至55万。
2014年沈阳住房公积金贷款额度
每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:
(一)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
(二)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定的占收入还款比例(系数)×12个月×贷款年限;
(三)不得高于最高贷款额度。
申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额从30万提升至35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额从50万提升至55万;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。
贷款的最高限额、规定比例及计算贷款的系数由沈阳住房公积金管理委员会确定。
购买商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年,且不超过借款人的法定退休年限。
购买产权转让住房贷款的最长期限为20年,且不超过借款人的法定退休年限。
按有关文件规定,借款人法定退休年龄已满可以延长工作年限的,依照有关文件执行。
公积金贷款利率,按照人民银行批准的利率标准执行。
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