公积金贷款一次性提前结清后需要办理哪些手续,金投保险为大家搜集整理相关资讯。
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(1)公积金贷款提前结清后,银行出具贷款结清凭证,携带主贷人身份证、原担保借款合同、担保费发票等材料前去上海住房置业担保公司(镇宁路18号)办理撤销抵押及退保手续。
(2)组合贷款结清以后,持借款人有效的身份证件,可前往贷款银行打印结清凭证,申请撤销抵押等手续,公积金贷款部分则到担保公司办理退保。
(上海地区为例子,各地政策有略微差异,请致电相关部门确认。)
金投网友心得:
大热天,来回奔波,前一阵子终于把贷款(公积金)结清,退了保,解除了抵押。下面说说流程,大家有用的话就看看,到时把该带的东西带着,免走冤枉路。
1、到公积金窗口提取你本次贷款的最后一笔公积金(公积金每月打到还贷卡上的应该不要了吧)
2、到设在公积金中心的所贷款行窗口,开一准备结清的单子。
3、持步骤2的单子到银行窗口还清贷款,再开出一张个人住房贷款还贷凭条。
4、持以下物件到银行的贷后服务窗口开贷款结清证明:(1)个人住房贷款还贷凭条,(2)平时记录你每次还贷的一个小本本,叫什么忘了,(3)房产证,(4)贷款合同。
5、持贷款结清证明、担保合同和发票到担保公司退保,担保公司会开你一个什么证明,忘了。
6、持担保公司的开的证明和房产证到行政审批中心二楼43号窗口解除房屋抵押。
最后说说各个窗口的态度:
公积金中心窗口的大姐和建行贷后服务窗口的阿姨的态度较好,耐心周到。
建行普通窗口和行政审批中心房管局窗口一般,尚可。
态度恶劣的是位于亿源A座5楼的担保公司的一个四五十岁的老女人,从进去到出来,该老女人始终一张老脸冷若死鱼,对于咨询,无耐心可言,语气恶劣,甚至还带着讥讽,工作时还不忘八卦,背后嘲讽同事,换个脾气的冲的人,一巴掌早扇过去了。而她对面的年轻一点的女同事,态度则大不同,在旁边善意的解答和提醒。
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