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确定企业房地产保险金额的方法

当购房者用贷款买房时,大多数银行都有“强制性”规定,必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。根据中国财产保险制度的规定,房产的保险金额将根据房屋属于企业还是家庭来确定。确定企业房地产保险金额的方法有三种:

当购房者用贷款买房时,大多数银行都有“强制性”规定,必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。根据中国财产保险制度的规定,房产的保险金额将根据房屋属于企业还是家庭来确定。确定企业房地产保险金额的方法有三种:

(1)根据原始账面价值确定保险金额。原始账面价值是指用于建造或购买物业的总金额。账面价值保险是一种不足额保险。

(2)保险金额按原账面价值加总确定。原始账面价值加上是在不动产原始账面价值的基础之上增加的一个百分比,当保险人被保险人同意时,使其接近重置和重建价值。这种保险是全额保险(即保险金额等于财产的实际价值)。

(3)按重置和重建成本投保,这是重新购买或重建房屋所需的全部费用。

由于家庭财产没有账簿,家庭房屋的保险金额应由申请人根据实际价值进行评估和确定。

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