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二手房住房公积金贷款办理流程

在“有房才有家”观念的影响下,购房依旧是大问题,如果没有能力去购买新房,那么一套相对不错的二手房也是个不错的选择。那么,二手房住房公积金贷款具体办理流程是怎样的呢?

在“有房才有家”观念的影响下,购房依旧是大问题,如果没有能力去购买新房,那么一套相对不错的二手房也是个不错的选择。那么,二手房住房公积金贷款具体办理流程是怎样的呢?需要哪些材料和条件呢?

一、需要的申请材料

1、公积金贷款申请资料:

(1)住房公积金联名卡(原件);

(2)有效身份证明(原件及两份复印件);

(3)已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);

(4)二手房买卖合同(原件及一份复印件);

(5)原《房地产证》及卖方身份证复印件(一份复印件);

(6)所有贷款申请人家庭成员房产查询证明(原件);

(7)购房首期款凭证(原件及一份复印件);

(8)还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及一份复印件);

(9)非本市户籍家庭提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);

(10)父母做共同申请人或共同还款人的,需要提供户口薄(原件及一份复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件)。

2、商业贷款申请材料:

按照借款人选择的委托贷款银行商业贷款要求提交相关申请材料、

二、二手房住房公积金贷款条件

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

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