您的当前位置:首页 > 公积金 > 公积金知识 > 正文

怀化:二套房可以使用异地公积金贷款吗

2021年1月5日,周二上午9点到10点,怀化市住房公积金管理中心主任夏荣带队走进怀化人民广播电台《为民热线》直播间,接听群众提问和建议,与市民进行热线交流。

2021年1月5日,周二上午9点到10点,怀化市住房公积金管理中心主任夏荣带队走进怀化人民广播电台《为民热线》直播间,接听群众提问和建议,与市民进行热线交流。

有市民简单咨询:儿子毕业以后一直在省外工作,社保公积金也是缴纳的省外的,刚刚听嘉宾们介绍怀化重新支持异地公积金贷款非常开心,这是实打实的惠民政策,有以下几个问题想咨询下。

1.首套房是商业贷款的方式按揭,目前已经还完,再次购房是否算二套房,能使用公积金贷款吗?

2.公积金贷款的话,贷款最高额度多多少?额度核算是会参考哪些因素呢?

3.如果公积金贷款额度不高,支持公积金和商业组合贷款吗?

A:业务指导部部长 张琳:一、怀化市住房公积金贷款套次的认定,是根据怀化市住房公积金业务系统查询的贷款次数及异地住房公积金管理中心出具的贷款使用次数合并一起计算的;

二、现阶段怀化市住房公积金贷款最高额度为50万。

住房公积金申请贷款的金额是根据以下三个方面综合计算:

1、可贷金额比例是根据房屋面积来确定的(144㎡以下毛坯房最高可贷房屋总价80%,144㎡以上的住房和精装房最高可贷房屋总价70%,别墅不提供公积金贷款),

2、申请贷款金额还需根据职工公积金月缴存额来核算:住房公积金可贷额度={公积金月缴存额 x 12 x可缴存年限+公积金账户余额}x2,贷款额度可与配偶合并计算,

3、借款人具有较稳定的经济收入,并有按期偿还贷款本息的能力;应偿还的贷款本息与家庭月收入之比不超过50%。有其他贷款与债务的也应包含在偿还贷款本息内。

三、怀化市住房公积金管理中心暂不支持公积金和商业银行组合贷款。

相关推荐

  • 银保监会网站6月10日发布《关于银行业保险业加强新市民金融服务有关情况的通报》称,《中国银保监会中国人民银行关于加强新市民金融服务工作的通知》印发以来,各银保监局坚持以人民为中心的发展思想,联动地方政府出台政策加大...
    行业资讯 保监局 保监会 保险 社保 2022-6-18 10:05:51
    0阅读
  • 城镇职工养老金=基础养老金+个人账户养老金;基础养老金=参保人员退休时当地上年度社会平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%;个人账户养老金=参保人员退休时个人账户累计储存额÷计发月数。...
    0阅读
  • 银保监会6月10日发布《关于银行业保险业加强新市民金融服务有关情况的通报》指出,各银保监局和银行保险机构要进一步加大工作力度,加强政策协调和工作推动,不断优化金融产品和服务...
    保险热点 保监局 保监会 保险 社保 2022-6-13 10:04:08
    0阅读
  • 6月7日,腾讯微保全新品牌升级,推出微信服务里的“保险帮手”。...
    0阅读
  • 对于“老乡鸡近3年累计1.6万员工未缴社保”的媒体报道,5月31日,老乡鸡董事长束从轩在社交平台发布视频予以澄清。他表示,截至2021年底,老乡鸡员工的实际参保率达到93.75%。...
    社保 社保 2022-6-1 9:46:10
    0阅读
免责声明本文来自第三方投稿,投稿人在金投网发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,版权归属于原作者,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org。

保险频道INSURANCE.CNGOLD.ORG