您的当前位置:首页 > 公积金 > 公积金知识 > 正文

北京缴存的公积金不支持外地买房贷款

根据北京市住房公积金管理中心的相关规定,在京职工缴存住房公积金,如果要在北京行政区域外购房,只接受申请人在户籍所在地购房,并拒绝在其所在地购房。

来自山东青岛的郭先生已经在北京工作了六年多。今年,他想回家乡青岛工作。他想先在那里买一套房,不仅是为回家做准备,也是为了让父母更舒服。考虑到公积金贷款利率远低于商业贷款利率,郭先生更倾向于用公积金贷款买房。不过,他工作后,总是在北京存公积金。如果回青岛买房,能否在北京申请公积金贷款?

回答:

买房时,如果能用住房公积金贷款,利息会比商业贷款低很多,这无疑更划算。和郭先生一样,公积金缴存地在北京,他想买的房子位于青岛。他能得到政策支持吗?

根据北京市住房公积金管理中心的相关规定,在京职工缴存住房公积金,如果要在北京行政区域外购房,只接受申请人在户籍所在地购房,并拒绝在其所在地购房。

也就是说,户籍在山东青岛的郭先生只能申请北京公积金贷款在山东市买房,青岛无疑是包括在内的。但山东以外的城市不行。

不过,迈天地产专业人士指出,尽管北京有上述规定,但北京公积金用于异地购房也要看当地的公积金贷款政策。这要看当地政府是否支持异地支付公积金贷款。因此,建议郭先生在准备买房前,应提前致电青岛市公积金管理中心。

另外,对于有在老家打工想法的郭先生来说,如果还没买房就离开北京去青岛了,能不能从北京提取公积金?

上述专业人士表示,如果郭先生计划离开北京到外地生活或工作,可以申请提取公积金销户(仅适用于外地账户),但自销户之日起5年内不能再在北京重新缴存住房公积金。

相关推荐

  • 1、使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房等,最长不得超过30年,私产住房最长不得超过20年,购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,最长不得超过10年;2、大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超...
    0阅读
  • 公积金可以装修贷款。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。不过一般要求办理装修的房屋面积大于70平方米,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。...
    0阅读
  • 个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,申请以住...
    0阅读
  • 可以。公积金贷款用户可以选择提前部分还款,也可以选择提前一次性全部结清。如果选择提前部分还款,那么剩余未还款部分本金继续按照原贷款合同计算利息,借款人选择提前一次性全部结清,那么贷款利息计算到还清欠款当日截止。...
    0阅读
  • 如果是首套房贷款,那么公积金的贷款利率分别为:五年以下贷款期限2.75%;五年以上贷款期限利率为3.25%。二套房公积金贷款,利率会在首套房的基础上上浮10%:五年以下贷款期限3.025%;五年以上贷款期限利率为3.575%。...
    0阅读
免责声明本文来自第三方投稿,投稿人在金投网发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,版权归属于原作者,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org。

保险频道INSURANCE.CNGOLD.ORG