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安徽:养老金如何管子 再次公开向公众征求意见

房屋“养老金”到底咋管理?这个话题一直备受关注。记者获悉,继今年4月首度征求意见之后,《安徽省物业专项维修资金管理办法(修订草案征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)近日正式发布,公开向公众征求意见。

房屋“ 养老金”到底咋管理? 这个话题一直备受关注。记者获悉,继今年4 月首度征求意见之后,《安徽省物业专项维修资金管理办法(修订草案征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)近日正式发布,公开向公众征求意见。

业主不交维修资金或被起诉

《征求意见稿》提出,首期物业专项维修资金,由业主以住宅建筑安装工程每平方米造价为基数,按照每平方米5%~8%的比例交存。市、县人民政府住房和城乡建设(房地产)行政主管部门应当根据本地情况,按照国家有关规定合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅和非住宅部分物业专项维修资金的具体标准,并适时进行调整。

业主分户账面物业专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。成立业主大会的,续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的,续交的具体管理办法由市、县人民政府住房和城乡建设(房地产)行政主管部门会同同级财政部门制定。业主未交存物业专项维修资金的,业主委员会应当督促其交存。逾期仍未交存的,业主委员会可依法向人民法院起诉。

每年至少一次公布使用情况

《征求意见稿》明确,市、县人民政府住房和城乡建设(房地产)主管部门以及业主委员会,应当每年至少一次与专户管理银行核对物业专项维修资金账目,并向业主公布下列情况:物业专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额;发生列支的项目、费用和分摊情况;业主分户账中物业专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额;其他有关物业专项维修资金使用和管理的情况。业主对公布的情况有异议的,可以要求复核。

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