宜宾市关于调整住房公积金贷款、提取政策的通知

金投保险网（http://insurance.cngold.org/）10月13日讯：为提高住房公积金使用效率，增强缴存职工住房消费能力，促进我市房地产业平稳健康发展，根据住建部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金〔2015〕150号）及省住建厅等部门要求，结合我市实际，现就进一步放宽住房公积金贷款、提取政策有关问题通知如下：

一、贷款政策

（一）调整个人住房贷款首付款比例

1、借款职工无购房贷款或已结清原有购房贷款，再次购房申请住房公积金个人住房贷款的，个人住房贷款最低首付款比例为20%。

2、借款职工申请住房公积金个人住房贷款时，尚有购房贷款未结清的，最低首付款比例为30%。

（二）调整缴存住房公积金余额的可贷款倍数

可贷款倍数由不得高于借款人（含配偶）住房公积金账户储存余额的25倍确定的贷款限额，调整为不得高于借款人（含配偶）住房公积金账户储存余额的30倍确定的贷款限额。

（三）提高还贷能力系数

住房公积金贷款借款人还贷能力系数由月收入的50%提高到60%。

（四）延长借款年限

贷款期限可延长到借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限30年。