温州关于调整实行住房公积金若干业务政策规定

金投保险网（http://insurance.cngold.org/）11月23日讯，各有关单位：根据温州市住房公积金管理委员会相关审议意见以及我市住房公积金管理实际，决定调整、实行我市住房公积金若干业务政策规定，现将有关事项通知如下：

一、上浮购买绿色建筑等类型住房可贷额度职工家庭购买首套自住住房，经市住建部门认证为二星级及以上绿色建筑、装配式建筑、全装修的，个人住房公积金贷款额度在计算后的贷款额度基础上可上浮1挪，上浮后其贷款还款能力不受以借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的55%还贷比例的限制。按原规定计算后已达到市住房公积金管委会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款最高贷款额度的，贷款额度不再上浮；按规定上浮贷款额度计算后，超过市住房公积金管委会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款最高贷款额度的，按最高额度确定执行。

二、増加贷款还款方式

个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款〕期限在1年以上的，贷款按月分期偿还还款方式，增加可选择按月分期等额本金还款方式。

职工选择按月分期等额本金还款方式申请个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款〕的，其贷款额度和贷款期限按照等额本息还款方式进行计算确定。选择按月分期等额本金还款方式的，其贷款月还款能力不受以借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的55冗的还贷比例的限制。已签订借款合同的个人住房公积金贷款不得变更还款方式。