忻州市住房公积金个人住房贷款实施细则

第一章 总则

第一条 为进一步优化贷款流程，实现贷款业务操作的规范化，根据国家、省有关规定，结合我市实际，特制定本细则。

第二条 本实施细则所称住房公积金个人贷款是指连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的借款人在购买、建造、翻修、大修自住住房(含公寓性住房)及偿还商业银行个人购房贷款时，向忻州市住房公积金管理中心（以下简称为“中心”）及其管理部申请发放的住房贷款。

第三条 本实施细则适用于中心及所属各县（市、区）管理部办理的住房公积金个人贷款业务。

第四条 本实施细则包括贷前咨询、贷款受理、贷款审批、贷款发放、贷款时限、贷款流程、贷款回收、贷款档案管理、附则等环节。

第二章 贷前咨询

第五条 中心及所属各县（市、区）管理部，应通过咨询宣传等渠道和方式向申请住房公积金贷款的个人提供优质的信息服务，积极引导借款申请人按正确、简便的办法办理住房公积金贷款。贷前咨询实行首问负责制和一次性告知制。

第六条 借款人申请住房公积金贷款。应具备以下条件：

（一）借款人申请贷款前按时连续足额缴存住房公积金、开户时间满6个月（含）以上，且单位和个人住房公积金处于正常缴存状态；

（二）借款人及其配偶均无住房公积金贷款。缴存人为他人提供担保后，可以申请住房公积金贷款。采用自然人联保、自然人阶段性保证加房产抵押的，本人账户内的住房公积金不能作抵押；

（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费证明；