福建省直个人商业性购房贷款转住房公积金贷款操作规程-第4页

八、由原贷款银行或不动产档案管理部门调档确认的原购房合同(或原房产买卖契约)。

九、原个人商业性购房借款合同和抵押合同（如已包含在借款合同中，本合同可不提供）原件和复印件。

十、原个人商业性购房贷款所购住房不动产权证书原件和复印件。

十一、原个人商业性购房贷款银行出具的本笔商转公贷款申请日前一年的还贷明细及余额证明（一个月内有效）。

十二、贷款银行发行的借款人名下收款、还款借记卡或存折原件和复印件。

十三、贷款审核审批中要求提供的其他材料。

第九条  商转公贷款按以下程序办理：

一、贷前政策咨询

商转公贷款申请人到省直公积金服务大厅窗口咨询相关政策，也可阅读中心网站办事指南相关内容，并按规定备齐申请材料。相关表格可从中心网站"下载中心"中下载打印。

二、商转公贷款申请

商转公贷款申请人持申请材料到省直公积金服务大厅提出商转公贷款申请。

三、贷款审核审批

省直公积金中心联合贷款银行对商转公贷款申请开展审核审批工作，在受理之日起五个工作日内做出审批决定。

四、结清原商业贷款

贷款银行在商转公贷款审批后1个工作日内将审批结果通知借款申请人。借款申请人接到审批结果通知之日起60天内向原个人商业性购房贷款银行办理提前结清原个人商业性购房贷款余额，并由原个人商业性购房贷款银行向不动产登记和交易部门办理原商业贷款抵押注销手续。