关于印发《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》的通知-第5页

第五章  贷款抵押

第十六条 借款人以房屋作抵押，应与贷款银行签订房屋抵押合同，双方须依照有关法律规定到市、县不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押合同自抵押登记之日起生效。抵押登记发生的费用由抵押权人承担。

第十七条 借款人以所购期房作抵押，登记机关应当在抵押合同上作记载。对抵押的期房，当事人双方应当在抵押人领取房地产权属证书后，及时向原登记部门重新办理抵押房屋登记。

借款人所购房屋为期房，应当由开发商提供阶段性担保。

第十八条 借款人以所购买、建造的住房作为抵押的，必须以住房价值全额用于贷款抵押。

第十九条 公积金贷款的房屋抵押期限，应与贷款期限一致。

第二十条 房屋抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自以出售、交换、赠与或其他方式处理、处分抵押房屋。

第二十一条 房屋抵押期内，抵押人必须保证抵押房屋的安全、完好，并随时接受市公积金中心和贷款银行的监督检查。如遇抵押房屋损毁或拆除，借款人需重新提供等价值的财产担保。否则，抵押权人将依法收回剩余未清偿的贷款本息。

第二十二条 依法取得《不动产登记证明》（房屋所有权证）的房屋抵押，登记机关在原《不动产登记证明》（房屋所有权证）上作抵押权记载后，由抵押人收执，登记机关向抵押权人颁发《不动产登记证明》（房屋抵押权证）。抵押房屋的《不动产登记证明》（房屋抵押权证）、期房抵押的《不动产登记证明》（预告登记证）原件由贷款银行保管并承担保管责任。