宁夏市关于进一步规范住房公积金缴存使用及贷款政策的通知

为了规范住房公积金使用管理，切实防范资金流动性风险、提高使用效率，充分发挥住房公积金制度互助性、保障性作用，有效支持合理住房消费，助力房地产平稳健康发展，按照国家和自治区有关文件要求，现就我中心住房公积金缴存使用及贷款政策进一步规范如下：

一、规范住房公积金使用缴存年限

缴存职工连续正常足额缴存满6个月（含）且开户满6个月，方可使用住房公积金和申请住房公积金贷款。租房提取除外（租房提取为正常连续足额缴存满3个月）。

二、规范住房公积金个人贷款政策

1．规范第二次住房公积金贷款申请。职工家庭已办理过一次住房公积金贷款并已结清相应购房贷款，第二次使用住房公积金贷款的，首付款最低比例为40%，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。

对已使用过两次及两次以上的住房公积金个人住房贷款（包括异地贷款）的职工（含夫妻双方），无论贷款是否结清，均不再受理。

2．规范二手房贷款。缴存职工购买二手自住住房申请住房公积金贷款时，应在签订存量房买卖合同之日起一年内申请办理，住房公积金贷款比例不超过购房总价的60%，且贷款额度不得超过住房公积金贷款最高限额。

3．调整个人住房公积金贷款最高限额。缴存职工申请住房公积金个人贷款，贷款额度不超过本人（含配偶）缴存余额的20倍。

夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度保持70万元不变。单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，贷款最高限额调整至50万元。