西安市个人住房公积金贷款业务须知

公积金贷款对象和条件

个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限（当前12个月）以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：

（一）具有有效身份证件；

（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；

（四）借款人应为房屋买受人（仅限夫妻）其中之一,房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理；

（五）已支付了不低于规定比例的首期购房款；

（六）同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；

（七）申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；

（八）法律、法规、规章规定的其他条件。

公积金贷款所需资料

（一）借款人及配偶身份证明（居民身份证或其他有效证件），扫描原件留存复印件；

（二）借款人婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚判决书，丧偶的提供配偶死亡证明或户籍管理部门销户证明），扫描原件留存复印件；

（三）合法的购房合同或买卖契约原件；

（四）购房首付款凭证，扫描原件留存复印件；

（五）配偶未缴存公积金的提供收入证明（银行流水）；

（六）借款人及配偶征信报告；

（七）借款人及配偶印章(1.5×1.5厘米正楷)；

（八）其他相关资料：