黄冈住房公积金委托贷款暂行办法（2019版）

第一章 总 则

第一条 为了深入贯彻落实党的十九大提出的“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步建立政策性住房信贷体系，改善职工居住条件，规范住房公积金贷款管理，维护借贷双方合法权益，提高住房公积金使用效益，根据《住房公积金管理条例》、《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T 51267-2017)及有关法律法规，结合本地实际，制定本办法。

第二条 本办法所称职工住房公积金委托贷款(以下简称贷款)是指由黄冈住房公积金中心及各县、市、区办事处运用住房公积金，委托银行向住房公积金缴存人发放的贷款。

第三条 本办法中的有关各方：

委托人(质、抵押权人)：黄冈住房公积金中心及各县、市、区办事处，以下简称“中心(办事处)”;

受托人：承办贷款业务的银行;

借款人：申请贷款的自然人;

担保人：为贷款提供质押或抵押担保的自然人。

第二章 贷款对象和条件

第四条 贷款对象。

(一)在中心(办事处)缴存住房公积金的单位职工。

(二)在中心(办事处)以个人名义缴存住房公积金的进城务工人员、个体工商户、自由职业者。

(三)异地公积金缴存职工在黄冈购房须为黄冈户籍，已婚夫妻至少有一方为黄冈户籍。

(四)在公积金信息系统中具有唯一的账户。

第五条 贷款条件。借款人须同时具备下列条件：

(一)持有合法的身份证件，且具有完全的民事行为能力;

(二)建立住房公积金制度六个月以上，并连续足额缴存住房公积金，异地缴存住房公积金转回的，异地缴存时间可合并计算;异地公积金缴存职工需在中心(办事处)一次性缴交6000元建立异地缴存账户;