为保障住房公积金缴存职工合法权益,提高住房公积金制度公平性和互助性,根据部、省关于对住房公积金使用管理的相关要求,结合我市实际,参照周边城市做法,我市将对住房公积金有关使用政策进行调整。
3.“贷款前已连续缴存住房公积金满2年”:从贷款申请时起往前推算个人公积金账户已连续缴存满2年。举例:如2019年7月1日申请贷款,则个人公积金往前推算至少从2017年7月份开始缴存。
(二)调整原“按职工公积金余额之和10倍计算贷款额度”的计算规则
原“有过使用记录(提取、贷款)按余额10倍计算贷款额度”不再执行。新增“按职工公积金余额之和6倍计算贷款额度”的计算规则,不符合上述第(一)项“按职工住房公积金余额之和20倍计算贷款额度”计算规则的贷款申请,均按公积金余额之和的6倍计算。
(三)取消贷款额度保底政策
原贷款额度放宽至一人18万元两人36万元照顾政策不再执行。
(四)其他住房公积金贷款申请条件保持不变
1.借款申请人贷款前需连续缴存满6个月才可参与贷款额度计算;
2.经济适用房类保障性住房贷款,无论有无使用记录,仍按公积金余额20倍计算;
3.创新创业类人才及现役军人配偶无购房类公积金使用记录的,贷款额度仍放宽至60万元。
三、提高低收入家庭住房公积金贷款贴息限额
自2012年首次实施低收入家庭住房公积金贷款贴息以来,累计受理低保、低保边缘和特困类困难家庭住房公积金贷款贴息申请523笔,贴息总金额超200万元,该项政策充分发挥了住房公积金互助性作用,取得了良好的社会效果。但随着经济社会不断发展,该项政策也存在贴息标准落后于社会发展的情况。
此次将调整年度贷款贴息最高限额,将每户低收入家庭住房公积金贷款的每年贴息最高额由5000元提高至6000元,年度实际贴息金额低于5000元的借款家庭不受影响。
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