您的当前位置:首页 > 保险知识 > 政策法规 > 正文

东莞市关于调整公积金贷款额度流动性调节系数列表参数的解读

此次调整目标有利于持续支持职工贷款购房需求。月缴存额1500元即缴存基数6250-15000元之间的职工是我市住房公积金贷款申贷主要群体,通过对流动性调节系数列表参数的调整,有利于控制个贷率过快增长。但与此同时,缴满3年且有贷款能力的职工特别是首套刚需的贷款需求仍能得到满足。

2015年5月29日召开的市住房管理管理委员会三届五次会议同意我中心动态、灵活地调整和公布可贷额度计算公式各项系数参数。我中心为防范流动性风险,现对我市住房公积金流动性调节系数列表参数作出调整。有关情况说明如下:

一是流动性调节系数已临调整窗口。受商贷额度、房地产融资及有关信贷产品监管、二手房交易个人所得税政策放宽以及房价等政策性、市场性因素叠加影响,我市住房公积金贷款在2018年全年新增贷款55亿元、创历史新高的基础上,2019年个贷率逐月快速增长,如2019年7-9月个贷率分别为71.03%、72.95%、75.25%。与此同时,10月份起商业银行开始落实LPR机制,商贷利率与住房公积金贷款利率之间的利差预计会进一步扩大,后续住房公积金贷款的需求将更加旺盛。如不加以干预,按个贷率目前的增速,可能会在明年上半年突破85%的预警警戒线,因此,提前预判,当前对流动性进行管控是十分必要的。

二是此次调整目标有利于持续支持职工贷款购房需求。月缴存额1500元即缴存基数6250-15000元之间的职工是我市住房公积金贷款申贷主要群体,通过对流动性调节系数列表参数的调整,有利于控制个贷率过快增长。但与此同时,缴满3年且有贷款能力的职工特别是首套刚需的贷款需求仍能得到满足。详见下表:

东莞市关于调整公积金贷款额度流动性调节系数列表参数的解读

备注:本表计算出的可贷额度为可贷额度计算公式计算结果,最终批准额度需结合供收比、房贷比、贷款年限及最高贷款限额等因素核定。

相关推荐

百年鑫越人生终身寿险

¥ 3,000

2,171,949 份

在线投保
开心保人保全球旅行境外申根计划

¥ 30

1,734,505 份

在线投保
汪星人意外医疗险

¥ 130

720,184 份

在线投保
复星联合超越保长期医疗保险(特需版)

¥ 272

491,044 份

在线投保
免责声明本文来自第三方投稿,投稿人在金投网发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,版权归属于原作者,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org。

保险频道INSURANCE.CNGOLD.ORG