限购令出来之后,很多在北上广打工的人想要知道公积金贷款的具体政策是什么,就有人问了什么是住房公积金贷款担保?广州住房公积金贷款担保条件?
金投保险网(http://insurance.cngold.org/),限购令出来之后,很多在北上广打工的人想要知道公积金贷款的具体政策是什么,就有人问了什么是住房公积金贷款担保?广州住房公积金贷款担保条件?金投保险网小编整理了一些资料给大家。主要是贷款担保业务答疑哦!请大家多多指教。
(一)什么是住房公积金贷款担保?
答:住房公积金贷款担保是指借款申请人在申请住房公积金贷款时,应当依法向公积金中心提供财产担保或第三方的保证担保,用以保障公积金中心的住房公积金贷款债权最终实现的法律行为。
(二)住房公积金贷款担保服务为借款申请人提供了哪些便利和实惠?
答:1.“一站式”服务办理。二手房及一手现房公积金贷款,借款人无需通过第三方机构代为办理,可直接到担保中心的营业网点申请。
2.费用低廉。借款人只需缴交低廉的担保服务费,此费用是担保中心用于办理委托公证、抵押登记、购买权证印花税等相关事项。
3.服务周全。经担保中心担保的公积金贷款案件,委托公证、抵押登记、房产证领取等手续均由担保中心负责办理。
(三)经担保中心担保的住房公积金贷款是否还需要购买房屋财产保险?
答:不需要。
(四)还清或提前还清住房公积金贷款可以退还担保服务费吗?
答:不可以。
(五)借款申请人是否需要亲自到房管部门办理抵押登记手续?
答:担保中心在买卖双方办理房屋交易过户的同时办理抵押登记手续,对于交易过户与抵押登记不能同时办理的业务,按不同区域房管部门的具体规定执行。
下一篇> 职工住房公积金提取时效和提取时间
相关推荐
-
1、使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房等,最长不得超过30年,私产住房最长不得超过20年,购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,最长不得超过10年;2、大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超...公积金知识 2022-6-30 16:06:360阅读
-
公积金可以装修贷款。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。不过一般要求办理装修的房屋面积大于70平方米,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。...公积金知识 2022-6-30 14:05:300阅读
-
个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,申请以住...公积金知识 2022-6-21 15:03:150阅读
-
可以。公积金贷款用户可以选择提前部分还款,也可以选择提前一次性全部结清。如果选择提前部分还款,那么剩余未还款部分本金继续按照原贷款合同计算利息,借款人选择提前一次性全部结清,那么贷款利息计算到还清欠款当日截止。...公积金知识 2022-6-10 16:03:400阅读
-
如果是首套房贷款,那么公积金的贷款利率分别为:五年以下贷款期限2.75%;五年以上贷款期限利率为3.25%。二套房公积金贷款,利率会在首套房的基础上上浮10%:五年以下贷款期限3.025%;五年以上贷款期限利率为3.575%。...公积金知识 2022-6-9 15:50:250阅读