“买房时办理了商业贷款,如何转为公积金贷款?”这是很多长沙市民咨询的问题,金投保险网小编介绍,长沙商业贷款转公积金贷款条件如下:
金投保险网(http://insurance.cngold.org/),“买房时办理了商业贷款,如何转为公积金贷款?”这是很多长沙市民咨询的问题,金投保险网小编介绍,长沙商业贷款转公积金贷款条件如下:
商转公贷款就是在本市行政区域购买自住住房时已办理商贷,在还款期间申请将商业贷款转为住房公积金贷款。
商转公可以让更多的购房者享受到公积金贷款低利率的福利,但并非所有人都适合。由于手续较多,还需要评估等,如果还贷剩余时间不长且享受商业贷款低折扣利率的话,转过来不一定划算。
已在商业银行贷款的市民想转成公积金,需先把银行贷款还清,再由评估公司对房产进行评估、抵押,均需缴纳相关费用,然后才能申请(公积金贷款),这对于贷款剩余时间不多的市民来说不划算。
此外,从贷款额度上来看,商业贷款的额度一般较高,而公积金贷款额度有上限规定。如一套总价100万的房子,只能通过“商转公”贷到50万,但实际上需要偿还的贷款可能远不止如此。
目前,长沙市商业贷款转公积金贷款有两种方式:
其一是转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的,经贷款初审员确认后,先到银行办理商业住房贷款提前还款,提供结清单、最后一次还贷回执、办理转贷的《房屋所有权证》和《房屋价值议定书》。
二是其他房产设定抵押。需要向他人借房产证抵押至公积金中心,(抵押房产必须是在原购房贷款地所在行政区域内)提供原贷款的借款合同、购房合同、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及另用于设定抵押的《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》。
公积金专题推荐:公积金可以自己交吗——不买房如何取公积金——公积金转移手续
关注手机金投网(http://m.cngold.org),更多热门保险资讯随时看。
<上一篇 长沙公积金贷款额度计算
下一篇> 长沙二套房公积金贷款政策
相关推荐
-
记者6月23日从长沙住房公积金管理中心获悉,《关于全面推广和规范住房公积金网上缴存业务的通知》已于日前发布。《通知》指出,该中心将全面升级住房公积金业务系统和网上服务平台,全面推广网上缴存业务,加强内部业务的监管与...公积金 2021-6-23 15:47:520阅读
-
21日,记者从长沙市人社局了解到,外地社保转移到长沙可以在网上办理。与此同时,来长工作人员,想要将社保关系转移到长沙,需要先在长沙找工作,在长沙缴纳了保险之后,才能办理社保关系转移。...社保卡 2021-4-22 10:28:080阅读
-
2月2日,长沙住房公积金管理中心党组召开2020年度民主生活会,聚焦思想和工作实际,进行深刻自我检查和党性分析,以严肃认真的态度,开展批评和自我批评。市委第十一督导组到会指导。中心全体班子成员参加会议。中心党组书记、...公积金新闻 2021-2-9 14:09:440阅读
-
日前,记者从市医保局获悉,根据省医保局、省财政厅、省税务局下发的《关于阶段性减征及缓缴职工基本医疗保险费的实施意见》,2020年2月—6月,浏阳对职工医保单位缴费部分实行减半征收,为全市近5000家企业单位减免费用达5800...医疗保险 2021-1-26 15:03:140阅读
-
1月25日,在长沙银行星城支行服务大厅,工作人员通过发放宣传折页、微沙龙、LED电子显示屏循环播放等方式,向来行客户宣传社保征缴改革知识。...社保 2021-1-26 11:36:570阅读