车船税到底在哪个部门办理？不动产交易税费征收又在什么地方办理？个人购买住房有何契税优惠政策？昨日上午，市地税局与城区分局在假日广场举行税收宣传活动，解答市民的提问。
问：购房契税优惠政策是怎样的？如何享受优惠？
答：根据财税【2016】23号文规定，（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。（2）对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门开具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
问：不动产交易税费征收在什么地方办理？应缴纳的税种有哪些？
答：自5月1日“营改增”起，我市不动产交易税费由地税部门征收，纳税人可到不动产所在地地税分局进行办理和业务咨询。
个人转让住宅应缴纳的税费种包括增值税及附加、个人所得税、契税；其他不动产转让应缴纳的税费种包括增值税及附加、个人所得税（适用于个人转让不动产）、企业所得税（适用于企业转让不动产）、土地增值税、契税、印花税。具体业务所涉及的税种、税率及税收优惠，应视具体情况而定，纳税人可携相关资料到各地税部门进行咨询。
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