重庆2016住房公积金提取需要哪些手续费？-第6页

（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；

（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；

（4）申请人有偿还贷款的能力；

（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

2、公积金贷款经办部门

由房屋坐落位置决定，与所在单位缴纳公积金的管理部无关。

贷款期限1-5年期6-30年期

类别公积金商业银行下限公积金商业银行下限

年利率%3.335.763.875.94

每一次利息调整，对于该日期之前发放的贷款，都会从下一年的一月一日起执行新的利率。

4、申请住房公积金贷款时的首付款及贷款额度

（1）对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为80万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为30万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额仍为40万元。

（2）对人均住房面积低于本市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为20万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额为30万元。对投资投机性购房，从紧掌握住房公积金贷款政策。

（3）首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%。

（4）首付款=总购房款—贷款金额

具体提取、贷款等流程，请直接至上海市公积金管理中心咨询办理。

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