上海深圳等地房地产税收调控新政策解读-第4页

有地产专家认为，这一条基本上是对绝大部分有南京户口的人都关上了首套的大门，因为名下无房，且没有贷款买过房的人，几乎凤毛麟角，也就是说，能够享受到首套房25%首付的买房人将减少很多。记者了解到，过去南京楼市长期执行过“认房又认贷”的严格贷款政策，只要买过房或申请过贷款，再次购房都算作二套，后来放开后，“认房又认贷”变为“认贷不认房”，可以说，“认房又认贷”的重新回归，将有效控制市场需求，挤掉投资、投机的“泡沫”。

【武汉】

首套房公积金贷款最高额度

由60万下调为50万

3月25日，武汉住房公积金管理委员会决定从3月26日起对现行住房公积金贷款政策作出适当调整和完善。职工购买首套房公积金贷款最高额度由60万下调为50万，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万扣减首次已使用公积金贷款后的差额。

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