公积金的四大好处和三大限制条件-第3页

限制二：缴存时间有要求

申请公积金贷款，也要达到一定的缴存时间，多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，也有要求连续缴存12个月以上的。所以，对于一些初入职场、或者中途断缴的人来说，就不太有利了。

限制三：放款时间长

提到放款时间，公积金贷款存在的问题更持久、明显，早在商贷利率较低的时候，就被很多人诟病了。同样是申请公积金贷款，有的城市一个月内就能放款，有的要等上好几个月，买房的等待期被拉长，卖方回笼资金较慢，也难怪一些开发商和二手房卖家不太乐意接受公积金贷款。

有专家表示，目前国内公积金整体使用效率不高，且政策地域差异性大，现实生活中，低收入人群不如高收入人群的使用效率高，虽然公积金贷款利率较低，但是额度低、放款时间长的问题，让很多经济能力有限的购房人望而却步。所以也希望像开头说的那样，相关部门能让住房公积金活用起来，真正造福普通家庭。