很多人都知道公积金贷款相较于商业贷款有诸多的好处,公积金账户内资金可直接用于购房、房贷利率低等,所以备受广大购房者的青睐。然而,并非所有人都适合公积金贷款买房,公积金贷款买房的弊端你都知道吗?
弊端5:放贷周期长
与商业贷款相比,公积金贷款手续繁琐,房贷周期较长,快的话一个月,慢的话2个月甚至更久,如果你着急买房,还能选公积金贷款买房吗?
弊端6:异地申请公积金贷款有限制
虽说现在国家开通了公积金异地贷款,但实际操作中还有许多问题,如果你要回乡买房,最好先了解下公积金是否可以异地贷款。
弊端7:容易错过买房时机
与商业贷款相比,公积金贷款流程更为繁琐,放贷周期较长,也许还没等你拿到贷款,好房子早已被抢购一空。
弊端8:组合贷款受影响
组合贷款由公积金贷款与商业贷款两部分组成,而由于公积金贷款存在一定的弊端,导致组合贷款也会受到一定的影响。
总之,公积金贷款买房好处多多,但以上这八大弊端却也存在,购房朋友们在计划使用公积金贷款买房前,不妨多咨询公积金管理中心,了解是否有限制条件,再根据自身情况来决定是否使用公积金贷款,以免到时难以贷款影响购房计划就得不偿失了。
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