公积金贷款成了很多人买房的首选,可有时候就算是月月都交公积金,在贷款买房时还是会被拒绝,这是为什么呢?一起了解下什么情况不能使用公积金贷款买房。
但政府规定让企业为职工缴纳五险一金,就是为了减轻人们买房的压力,提醒大家,在买房签合同前,需向开发商询问是否可以使用公积金贷款以及指定的还贷银行是哪家,如果遇到拒绝公积金贷款的开发商,可以向相关部门投诉。
4、仍在还房贷中
政策规定:首套房使用的是公积金贷款,在贷款未结清的时候不能继续使用公积金贷第二套房;夫妻中有一方申请了公积金贷款,在未结清之前,夫妻双方都不能再使用公积金贷款。这样是为了给需要购买首套房的人提供机会。
据了解,如果有两次公积金贷款记录,不管结清与否,再次买房,不可使用公积金贷款。
从这些情况可以看出来,就算公积金贷款可以减轻我们的压力,但如果出现断缴、征信不良这样人为的情况,会导致公积金贷不了款的。所以,大家在买房时,一定要注意规避以上这几种情况,否则就无法使用公积金贷款买房了。
<上一篇 公积金贷款买房流程是怎样的
下一篇> 公积金提前还款的流程是什么
相关推荐
-
1、使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房等,最长不得超过30年,私产住房最长不得超过20年,购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,最长不得超过10年;2、大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超...公积金知识 2022-6-30 16:06:360阅读
-
公积金可以装修贷款。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。不过一般要求办理装修的房屋面积大于70平方米,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。...公积金知识 2022-6-30 14:05:300阅读
-
个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,申请以住...公积金知识 2022-6-21 15:03:150阅读
-
可以。公积金贷款用户可以选择提前部分还款,也可以选择提前一次性全部结清。如果选择提前部分还款,那么剩余未还款部分本金继续按照原贷款合同计算利息,借款人选择提前一次性全部结清,那么贷款利息计算到还清欠款当日截止。...公积金知识 2022-6-10 16:03:400阅读
-
如果是首套房贷款,那么公积金的贷款利率分别为:五年以下贷款期限2.75%;五年以上贷款期限利率为3.25%。二套房公积金贷款,利率会在首套房的基础上上浮10%:五年以下贷款期限3.025%;五年以上贷款期限利率为3.575%。...公积金知识 2022-6-9 15:50:250阅读