威海市关于调整部分住房公积金管理政策的意见-第2页

四、开展商转公业务

缴存职工已办理商业住房贷款不超过三年的，且所购普通自住住房符合现行公积金贷款条件的，可提前一次性还清商业贷款后一个月内，申请发放住房公积金贷款，贷款额不超过一次性还清商业贷款的金额。

五、放宽住房公积金提取条件

自本文生效之日起，对新发生的购房、贷款等住房消费行为，放宽如下住房公积金提取条件。

（一）房租提取。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，在缴存地无自有住房且租赁住房的，提供本人及家庭成员名下无房产的证明、租赁合同、缴费票据,可提取家庭成员名下住房公积金支付房租，每年一次，年提取额每名缴存职工最高不超过6000元。租住公共租赁住房的，凭缴费单据按照实际支出全额提取。

（二）购房提取。缴存职工（产权登记人）不使用住房公积金贷款的，购买普通自住住房后，可在取得有效购房凭证1年内，一次性同时提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，其中有未还清住房公积金贷款的除外。提取总额不超过购房款总额。办理此类提取后该套房屋不能再申请公积金贷款。

（三）首付款提取。申请使用住房公积金个人贷款后，可在1年内一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，用于支付的购房首付款。提取总额不超过首付款金额。

（四）偿还公积金贷款提取。为提高服务效率，新发放的个人公积金贷款全部采用逐月冲抵还贷方式，即先从个人公积金账户自动扣划，个人账户余额不足以偿还当月贷款本息的转为从银行账户还款。老贷款从2016年1月起逐步采用逐月冲抵还贷方式，即按每年提取一次方式办理提取后从2017年1月转为逐月冲抵还贷方式，同时停止柜面和网上一次性提取方式。

六、加强归集扩面和风险防范

（一）加强和规范行政执法工作，对屡催无效不为职工缴存住房公积金的企业，建立企业“黑名单”制度，上报央行征信系统，进一步加大归集扩面力度，确保职工正常使用。

（二）加强贷款回收管理工作，对逾期偿还住房公积金贷款的个人，每月21日起按天计收罚息，同时按月将逾期信息上报央行个人信用信息基础数据库，把偿还公积金贷款情况纳入个人信用信息体系。

（三）在加大提取和贷款力度的同时，尽力防范资金风险和骗提骗贷行为。要加强对政策执行效果的监督与分析预警，当资金使用率达到相应预警级别时，将适时调整住房公积金使用政策，确保住房公积金业务持续健康发展。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假材料等欺骗手段提取或套取贷款的，要责令其退回骗取的住房公积金或违规贷款，并取消其5年内住房公积金提取及贷款的资格，对协助造假的机构和人员，要严肃处理，违法犯罪的，依法追究法律责任。

本通知未尽事宜由威海市住房公积金管理中心负责解释、修订。

关注手机金投网（http://m.cngold.org），更多热门保险资讯随时看。