衡水市住房公积金个人住房贷款实施细则-第2页

（四）二手房装修的贷款年限与房龄相加不超过30年。

五、办理时限要求

住房公积金中心贷款业务办理时限共15天。其中，自中心受理业务到审批时限为10个工作日，自中心收到房屋抵押证明后放款时限为5个工作日。

六、其他规定

（一）开展住房公积金贷款与个人住房商业性贷款组合贷业务，办理组合贷款的缴存职工申请住房公积金贷款的条件和贷款额度按相关住房公积金贷款政策执行。

（二）开展“商转公”个人住房贷款业务时，商业贷款所抵押房产未办理房屋所有权证且房地产开发公司与“中心”没有相关协议的，公积金缴存人需办理房屋所有权证后申请公积金贷款，商业贷款所抵押房产未办理房屋所有权证且房地产开发公司与“中心”有相关协议的，需办理该抵押房产相应保证金的转移手续。办理“商转公”住房贷款业务的缴存职工申请住房公积金贷款的条件和贷款额度按相关住房公积金贷款政策执行，但公积金贷款额度不能超过商业贷款余额。

（三）装修贷款须以拟装修房屋作抵押，且拟装修房屋必须是借款人拥有所有权的自住住房，拟装修的房屋为三年之内（从商品房买卖合同中约定的房屋交付日期或房屋所有权证登记日期开始计算）的新购住房。

（四）职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买普通自住住房使用住房公积金贷款的，需提供缴存职工在就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，缴存证明的内容参照省内发布的缴存证明格式，并查询证明信的真实性，申请住房公积金贷款的条件和贷款额度按相关住房公积金贷款政策执行。

七、住房贷款业务流程

（一）商品房办理流程：

⒈提供资料

⑴借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份（身份证须复印正反面）。