为了进一步规范住房公积金使用政策,强化住房公积金保障功能,重点支持职工基本住房消费,防止使用住房公积金用于炒房投机,同时防控骗提、套取住房公积金风险,住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部出台了《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,在此背景下出台了本《通知》。
(五)不得使用住房公积金炒房投机,防止骗提骗贷。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房、直系亲属之间买卖住房的,不能提取住房公积金,也不能申请住房公积金贷款。
解读:因正常购买自住住房的职工不会频繁交易其所购住房、无法核查直系亲属之间买卖住房行为的真实性、同一人多次变更婚姻关系购房和非配偶或非直系亲属共同购房多为投资性购房,不符合住房公积金支持合理自住住房的原则,也不符合当前国家规范房地产市场要求,因此作出不能提取住房公积金,也不能申请住房公积金贷款的规定。
(六)赠与、继承、互换和互购住房的,不能提取住房公积金,也不能申请住房公积金贷款。
解读:赠与、继承、互换和互购住房不符合国务院《住房公积金管理条例》规定提取和贷款情形,因此,进一步明确不能提取住房公积金,也不能申请住房公积金贷款。
(七)延长购、建房和住房贷款结清提取时间,职工购买、建造、翻建、大修自住住房以及住房贷款结清时间在一年内的,可申请提取住房公积金。
解读:执行时间为2018年7月1日,2018年7月1日(含)以后受理的住房公积金提取申请按本《通知》执行。
2018年6月29日
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