为加强贷款管理，防范贷款资金风险，现将购买二手房申请住房公积金贷款中的办理要件“具有房地产评估资质的评估机构出具的抵押物评估报告或速评表”，调整为“有资质的房地产评估机构出具的，具有海南省房地产估价与经纪业协会统一格式和二维码查询方式的防伪封面的房地产评估报告”。
9.出售人的不动产权证书或房产证；
10.家庭住房登记记录证明（通过系统共享数据信息平台或直属局前往相关部门核查，如发现与借款人实际情况不相符或无法查证的，由借款人本人提供购房地不动产登记及住建房管部门出具的家庭住房登记记录证明）；
11.已支付不低于所购二手房全部价款的40%银行转账凭证；
12.异地贷款的提供《异地贷款职工住房公积金缴交使用证明》、户口本。
附件2：《关于调整二手房住房公积金贷款办理要件的通知》解读
一、通知出台的背景和目的
答：随着我省房地产市场的发展，购买二手房申请住房公积金贷款的职工逐年增多。在满足职工购房贷款需求的同时，出现部分房屋评估报告或速评表的评估结果不客观、不合理，个别无资质机构出具评估报告或速评表弄虚作假，与诚实信用的市场原则相违背，给我局带来重大风险隐患和资金风险，损害住房公积金缴存职工权益。
《关于调整二手房住房公积金贷款办理要件的通知》的出台，进一步规范购买二手房申请住房公积金贷款的办理要件，化解贷款资金风险，保障住房公积金缴存职工权益。
二、调整办理要件的依据
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