为规范住房公积金住房抵押贷款的管理，更好发挥住房公积金支持干部职工购买自住房屋、改善居住条件的作用，现根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等规定，结合我市实际情况，制定本办法。
第九条 贷款须待抵押借款合同签订并完成抵押手续，由受委托银行送达市住房公积金管理中心，市住房公积金管理中心把贷款资金划到受委托银行指定的专户上。受委托银行应在当日发出贷款，把资金划到售房方指定的账户。
第十条 贷款申请过程中的费用收取，应以公开、公平、合理为原则，体现住房公积金制度支持职工解决自住住房的精神，维护职工的权益。
(一)市住房公积金管理中心不收取任何贷款手续费用，按照规定向受委托银行给付委托贷款手续费。
(二)受委托银行在办理贷款过程中如需收取业务费用、或代收费用的，应向借款人标明费用标准和收费依据。
(三)如需由房地产估价机构对抵押物进行评估，受委托银行应提供认可的房地产估价机构由借款人选择，如借款人同意也可由受委托银行在指定的估价机构进行评估。
第三章 贷款对象和条件
第十一条 根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定，借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。
第十二条 借款人应同时具备以下条件：
(一)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况，以贷款申请时的情况为准。
(二)贷款申请之月起，前6个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。
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